Le 17 juillet 2025, un arrêté très attendu par les professionnels de l’immobilier a été publié. Il officialise une revalorisation automatique des honoraires de location, gelés depuis plus de dix ans.
Dès le 1er janvier 2026, ces frais seront indexés sur l’indice de référence des loyers (IRL), au même titre que les loyers. Ils concernent essentiellement la constitution du dossier du locataire, la visite du bien, la rédaction du bail.
Ce changement s’appliquera uniquement aux nouveaux baux signés à partir de cette date. A noter que les plafonds légaux resteront applicables selon la zone géographique (zone tendue, détendue, etc.), que le montant facturé continuera de dépendre de la surface du logement et de sa localisation et que l’état des lieux reste plafonné séparément à 3 €/m².
Arrêté du 17 juillet 2025